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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者陳葦庭台北1日電）梅姬颱風襲台期間，長榮航空有多架班機降落桃園機場，遭批「硬飛」，對此長榮航空董事長林寶水昨天對員工發出公開信道歉，承諾徹底檢討。 梅姬颱風侵台導致國際國內線航班大亂，長榮航空多架班機在空中盤旋，也有部分航班成功降落，被網友譏諷是「史上最狂」，就連民航局也說要調查。 林寶水昨天發出一封給內部員工的公開信，感謝所有員工在颱風侵襲期間的努力，所有員工在這段時間承受很大的壓力，員工家屬也在員工出勤時十分憂心，讓他感到十分不捨，他對員工家屬致上十二萬分歉意。 他表示，每一次颱風來襲，公司都會針對收集到的資訊開會討論，訂出合乎安全的標準及派遣規範，但是天候狀況瞬息萬變，這次防颱作業最終安排顯然不夠周延，公司必須徹底檢討和改進。 林寶水承諾，長榮航空將虛心接受大家意見，未來面對天災因應，除了安全之外，一定會以更謹慎的態度提供安心、安全、信任、舒適的服務，才不辜負同仁、家屬、旅客和社會大眾的期待。1051001
（中央社記者韋樞台北3日電）台灣期貨交易所董事長劉連煜，在世界交易所聯合會（WEF）中與印度多種商品交易所進行雙邊會談。期交所表示，雙方各自擅長指數期貨與商品期貨，未來可合作創造綜效，再添佳績。 為進一步推動商品多元化及業務多角化，劉連煜再度尋求國際合作商機，於2日世界交易所聯合會（WorldFederation of Exchanges, WFE）工作委員會後，與印度多種商品交易所（Multi Commodity Exchange ofIndia, MCX）總經理Mrugank M. Paranjape進行雙邊會談。 期交所表示，這是期交所繼與印度國家證券交易所（National Stock Exchange, NSE）合作，將於7日推出印度Nifty50指數期貨契約後，觸角延伸至印度商品期貨市場的重要里程碑。 期交所指出，多種商品交易所交易量占印度商品期貨市場8成以上，主力商品為原油、黃金、天然氣等，多採實物交割，交易人多為印度自然人及一般法人機構；而台灣的期交所在股票指數選擇權及期貨表現出色，外資比重亦超過30%。 兩個交易所洽談具體合作的方案，包括商品面、制度面、行銷推廣等，期能結合所長，創造綜效，可為彼此業務發展再添佳績。1051103
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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日本職棒西武隊本季無緣晉級季後賽，陣中強棒秋山翔吾馬不停蹄，10月中將前往參加鳳凰聯盟賽事，備戰明年3月的經典賽。28歲的秋山翔吾去年繳出216安，創下日職史上單季最多安打紀錄；今年也繳出171安、11轟、2成96打擊率。秋山翔吾去年球季結束後，為了備戰年底世界12強賽事，同樣前往每年10月初在宮崎市舉行的鳳凰聯盟備戰；今年已確定入選11月日本武士隊，與墨西哥隊、荷蘭隊進行的強化試合，秋山毫不鬆懈，將投入鳳凰聯盟賽事。秋山表示，「如果入選（經典賽）成員，一定得為球隊拿下勝利，為此不得不提前準備。」今年鳳凰聯盟自10月3日開打至24日，為期22天賽事，合計144場比賽，除了日本職棒二軍、四國聯盟選拔隊，韓國職棒斗山熊、LG雙子隊、韓華鷹都將派員參加。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
合作金庫優惠信貸一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付渣打銀行信貸試算6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
華南銀行房屋貸款率利試算【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
台北市小額週轉
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
台中銀行房貸利率 期限畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
當舖機車借款但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
土地銀行預借現金利息-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
土地抵押貸款（中央社記者盧太城台東縣7日電）受到強降雨影響，花東鐵路山里路段，因樹倒壓在電線上，台東和鹿野間列車停駛，多班次延誤；另外，台東火車站地下道淹水15公分，台鐵人員忙翻天。 台東地區從昨晚開始下雨，上午多處地方出現強降雨，台鐵台東站通往月台的地下道積水，民眾涉水到月台搭車，好不容易到月台，卻發現火車停駛。 台鐵台東站長林德香表示，鹿野鄉和台東市間的山里路段，因樹倒壓在電線上，基於安全考量斷電，上午8時45分起南下和北上暫停，預計中午過後搶通。1051007
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