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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
左派的哥倫比亞革命軍(FARC)成立於1964年，為哥國共產黨的一個武裝分支，以顛覆政府為宗旨，活躍於哥倫比亞南部與邊境地區，是南美洲歷史最悠久、規模最大的左派游擊隊。陽信銀行房貸諮詢哥國境內長達半世紀的武裝衝突，共造成逾60萬人喪生、370多萬人流離失所，對哥倫比亞的社會安定、經濟發展與人民生活造成衝擊。
冷戰結束後，哥倫比亞革命軍失去蘇聯奧援，轉而以綁架索取贖金、販毒作為活動經費來源，同時以人質作為與哥國政府的談判籌碼。有鑒於此，美國與歐盟都將哥倫比亞革命軍列為恐怖組織。
為了終結內戰，哥倫比亞政府自1982年起，與境內各游擊隊展開談判，試圖以和平方式解決問題。1984年，哥倫比亞革命軍曾與哥國政府簽署停火協議，並組織政黨參政，期盼能夠打破哥國長期以來的兩黨執政體系。但是不到兩年停火協議就失敗，主因為哥倫比亞革命軍片面毀約而宣告破局。無工作貸款ptt
1998年，為促成與哥倫比亞革命軍的和平會談，哥倫比亞政府劃分了一塊與瑞士面積相當的土地，做為該組織自治的非軍事區，但是哥倫比亞革命軍卻屢在非軍事區內走私軍火，讓非軍事區形同虛設。
哥國政府軍在美國軍援下，大舉圍剿叛軍，導致哥倫比亞革命軍人數已降至約僅剩7000人，使得叛軍同意改用選票箱取代子彈，做為爭取權力的武器。
9月26日簽署的和平協議仍需經由哥倫比亞人民公投才能生效。即便公投通過，這次新的停火協議能持續多久，也有待觀察，就連一直力挺哥倫比亞政府的美國也抱持觀望態度。 其他推薦文章
桃園民間信貸
（中央社記者陳至中台北21日電）近日網路上一份「2016大學退場名單預估排名」，有15所私校被列為紅字警戒。教育部今天表示，該份指標太粗糙，註冊率和學生人數不是一切，更重要的是教學品質和財務狀況。 「你的母校溺水了嗎？2016大學退場名單預估排名」，在網路上引起廣泛討論，稱因人口減少，退場將是「大學版的雷曼事件」，並引用官方的人口資料、學校註冊資料，排出所有學校的排名。 其中有15所學校因註冊率偏低，被列為「紅字」，引起校方不滿。台灣觀光學院校長劉國成今天便發出聲明，提出各項評鑑成績，對「不夠客觀的網路報導」提出嚴正抗議。 教育部技職司長楊玉惠表示，已得知部分被點名的學校相當不滿，打算提出法律行動。上述排名的指標太過粗糙，「大學退場不是那麼簡單。」她以其中一個被點名的學校為例，雖然註冊率較低，但背後有宗教團體支持，學校辦的有聲有色。 楊玉惠指出，對教育部來說，大學會不會面臨退場危機，關鍵是教學品質和財務狀況。台灣有許多「小而美」的學校，正積極和在地產業結合、尋求轉型，調整系所、創造學生的就業機會。 楊玉惠並以近年成功轉型的中信金融管理學院為例，當初如果被網路「一棒打死」，就不會有今日的脫胎換骨。她並透露已經有許多學校，正循著類似模式，尋求企業合作。 對於準備進入大學的學生和家長，楊玉惠建議，可上高教評鑑中心等網站，瞭解校系的評鑑結果，評鑑書有詳列教學品質。另外，教育部也要求各校財務上網公告，預計106年公布學校註冊率，未來如果立法完成，也可能公布退場轉型名單，讓相關數據更為透明。1051021 ★更多相關新聞 大學誰先倒？台觀最危險、台科大安全網傳列退場學校第2名 蘭技嚴重抗議退場高危險群 台灣首府大學提數據駁斥抗議退場排名 台灣觀光學院：評比是不看註冊率的指標太粗糙 大學退場名單恐惹官司！
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
速配貸 急需借錢管道所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者溫貴香台北9日電）立委許智傑今天表示，寶島低音歌王郭金發昨晚在成名曲「燒肉粽」的歌聲中猝逝，他希望保留衛武營榕園廣場與一旁營舍，請文化部評估設立「郭金發台灣老歌音樂紀念館」可行性。 寶島低音歌王郭金發8日晚間在高雄衛武營舉辦敬老活動演唱「燒肉粽」歌聲中猝逝。 高雄市鳳山選區民進黨籍立委許智傑上午受訪表示，郭金發前輩的人生最後演出獻給鳳山，鳳山鄉親感到感恩與不捨。在舞台上辭世，猶如將軍在沙場上辭世，更顯出人生的生命價值與不凡。 他表示，設在高雄市衛武營的國家表演藝術中心音樂與表演廳，預計明年中旬這兩廳院完工落成。他近日內將向文化部建議，將現有榕園廣場與一旁營舍保留，爭取設立「郭金發台灣老歌音樂紀念館」，請文化部盡速評估可行性。 他說，高雄市鳳山區公所每年都會舉辦重陽節老歌演唱會，邀請台灣老歌星到場演唱，每年都吸引爆滿的民眾到場聆聽，老歌是很多台灣人心中的記憶，讓人勾起很多對台灣這塊土地的回憶，高雄人郭金發因台語歌「燒肉粽」轟動台灣而成名，生命也在舞台上結束，這樣的生命歷程別具意義。1051009
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道新北低利借錢 →貸款實例←勞保低利貸款
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年合法融資借款ptt/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
機車貸款人條件關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
元大銀行小額信貸各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事潮霖資產 小額貸款條件
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（中央社記者廖漢原華盛頓7日專電）菲律賓當局宣布已告知美方暫停南海聯合巡航與海上演習，美國務院今天指出，五角大廈尚未收到正式通知，美方仍欲全面維繫關係，菲方的說法無論是否付諸實踐，都相當怪異。 菲律賓總統杜特蒂（Rodrigo Duterte）曾怒罵美國駐菲大使「偽娘、同性戀」，還爆粗口羞辱歐巴馬總統是「婊子生的」，「下地獄吧」。但美國基於菲律賓在南海的重要戰略地位，隱忍下來，以避免兩國關係惡化，把杜特蒂難聽的話定位為個人言論。 菲律賓外交部長雅賽（Perfecto Yasay, Jr.）9月15日在華府智庫戰略暨國際研究中心（CSIS）演說，試圖為美菲關係打圓場，並解釋杜特蒂掃蕩毒梟引發的爭議。不過菲方近期陸續拋出外交自主與終止美菲聯合軍演等重大決策，華府難再幫馬尼拉「自圓其說」，非得接招不可。 美國國務院發言人柯比（John Kirby）今天表示，美方專注於對盟邦菲律賓十分真確與重要的承諾，無論菲方的說法是否會付諸實際行動，但兩國人民的關係密切，美方也全心想要維繫關係，菲方的說法太怪異。 菲律賓前總統艾奎諾三世親美，同意美軍在撤離20年後重回蘇比克灣，馬尼拉還同意在華府主導下，提出南海仲裁案，導致菲中關係交惡，北京大規模在南沙島礁填海造島。 仲裁結果雖被指為菲方大獲全勝，但菲國漁民還是無法接近黃岩島海域，中方還以行動暗示可能會重啟造島。 歐巴馬政府不願為了南海議題升高對北京的態勢，並引入日本、澳洲與印度的勢力。但在菲律賓新政府眼中，這是不守承諾，美國的「小老弟」菲律賓，地位遠不如日本。菲方認為，美國不願提供保證，也不願依現有軍事協定在危機時馳援。 基於歷史教訓，東南亞國家對太平洋另一邊的美國信任度低，各國面臨中國施壓，多採行平衡美中的外交政策，避免在第一線與北京衝突。1051008
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