26...S
銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
.
貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
.
你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
.
信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
.
帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
.
近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
.
負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
.
繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
.
內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
.
職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
.
聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
.
上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
.
" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
.
分享我先前整理的
.
其中再推薦給各位二家非常專業的 " 免費諮詢管道 "
只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況
1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
4. 每月負的利息錢不會造成你的負擔
只要到他們網站填寫免費諮詢表格 , 馬上會有專人跟您連絡
只要跟他們說你 "有貸款需求" , 它們就會免費為你找尋適合的方案
< 就算評估之後不適合 , 不貸款也是不用收費喔 ! >
建議每一家都填表去免費諮詢看看
同時很多人幫你找方法 , 也會增加你核貸的機率
多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
《第一推薦》潮霖資產
潮霖資產有限公司 - 專業. 服務好的貸款公司
信貸 . 車貸 . 房貸 . 企業貸款 . 整合負債 . 土地貸款
貸款額度高 X 貸款方案多 X 過件率高
.
V. 與三十家以上的銀行通路合作
V. 事前免費評估，核准才收費
V. 合理收費標準，依客戶狀況彈性收費
V. 一對一的服務品質，流程透明化
V. 客製化，爭取最高的核貸額度、最低的月付金
.
把資金問題留給朝霖資產有限公司
一切都變得好簡單 !
《第二推薦》理債一日便
「理債一日便」- 政府立案、正派經營的理債公司
服務商品內容: 信用貸款 汽車貸款 整合負債 房屋貸款
" 貸款快速過件 - 核准率也是數一數二高 "
<貸款及協商的收費為業界最合理>
.
快速立即免費諮詢、配對
十分鐘就能知道您適合的銀行申貸方案是什麼。
服務，一對一專人服務
專業，考核認證理債規劃師
品質，數位諮詢平台，分析個人條件
.
服務有貸款需求及債務規劃的消費者
翻轉你的未來 貸您迎向新生活
《延伸閱讀 - 貸款常見問題》
.
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
台南房屋二胎貸款
中國時報【李義╱高雄報導】 駁二藝術特區大義區C7、C8倉庫巷弄間，出現一棟動物公寓！公寓住戶貓頭鷹、綿羊、長頸鹿等動物，透過窗戶向外觀看，吸引不少帶著寵物逛駁二的民眾駐足觀賞，形成一幅毛小孩看毛小孩的有趣、又療癒情景。 駁二營運中心主任王慧琳表示，新藝術創作，出自日籍駐村藝術家白田譽主也之手，白田擅長膠彩繪動物圖像，不僅精細繪製動物皮毛，更能精準傳達動物的眼神與表情。 白田首次造訪駁二，對於駁二倉庫和大片落地窗，印象深刻，尤其，倉庫內寂靜與倉庫外遊客如織，形成強烈對比，於是發想倉庫外是人類的世界，倉庫內是動物世界，動物公寓因而誕生。 他運用擅長膠彩畫，再加上紗與碎紙，層層附貼，創造出立體感，公寓裡住戶，不論是貓頭鷹、米格魯、鴕鳥、長臂猿，還是對著對門鄰居綿羊，虎視眈眈的狼群，彼此相視又望著窗外，與想窺視公寓的遊客，又相看著，不知是誰看著誰。 許多帶著寵物及孩子的遊客，路過此區，忍不住駐足與公寓住戶們對看許久，不少毛小孩也與窗戶裡的毛小孩好奇相視著。
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
中國時報【甘嘉雯╱桃園報導】 桃園捷運公司截至今年7月底資產淨值為15億9000萬餘元，30億資本額已經燒掉一半，桃園審計處報告曾指出，若資產淨值只剩1/3時，桃園捷運公司就有倒閉之虞，但機場捷運何時通車？議員痛批人事空轉燒錢，桃捷公司表示，交通部預定年底讓機場捷運通車，先通車再驗收。 謝彰文議員指出，2013年到2017年待填補虧損就高達23億8502萬1000元，占資本額79.5%，桃捷1年人事費用超過10億，機場捷運如果遲不通車，明年年底就會發不出薪水，宣布破產；今年共編列客運收入9億5825萬6000元，營運天數自從4月1日至12月31日，沒通車何來「客運收入」。 議員表示，桃捷明年編列客運收入14億5325萬，較今約增加5億，意味著明年1月1日一定通車、客運收入一定會達標嗎？如果未如期通車、客運收入未如數達標，董事長及總經理都應該負起政治責任。 范綱祥、魯明哲、舒翠玲、梁為超等多位議員指出，4522項異常但在半年內降為234項提出質疑，「難道4522項異常是假議題？」楊朝偉、詹江村等議員指出，今年7月異常剩234項，缺失突然驟降，質疑灌水，懷疑機捷是否不想在國民黨執政時通車？ 議員指出，2015年7月可用度是76％，2015年8月可用度是82％，2016年8月可用度是96％，年底前通車，是否代表會達到99％？ 桃捷董事長劉坤億表示，在可用度達99％才可通車，目前極力改善中，一方面把系統整合，為何會有4522項缺失，是因為一項缺失可能開出多項工單，目前剩下25項，通車條件就是99％可用度，絕對不會妥協，通車時一定會達成；至於這段期間的營運前虧損，桃捷公司已行文交通部，請求補貼13.63億。
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』永豐銀行貸款利率
永豐銀行房屋增貸王道銀行個人貸款畢竟信用卡動輒出國遊學貸款ptt18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
安泰銀行房貸諮詢如何跟銀行借錢故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准合法民間貸款
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件中國信託銀行借錢利率
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。中壢市汽車借款 免留車
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事花蓮貸款
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
（中央社記者黃國芳嘉義縣10日電）嘉義縣獨立山步道是人氣指數極高的登山健行步道之一，每逢假日常吸引民眾前往，嘉義林管處將於15日邀請民眾一起到步道淨山，除愛護山林外，並宣導鐵道安全。 林務局嘉義林區管理處今天表示，所轄獨立山步道因沿途可賞阿里山森林鐵路獨立山螺旋鐵道，且輕鬆易行，成為嘉義近郊人氣指數極高的登山健行步道之一。15日淨山活動於11日起受理報名，限額100名。 嘉義林管處指出，活動當天於阿里山鐵路平地線和山地線分界點的竹崎車站集合前往步道，沿途有鐵路達人進行導覽解說，並自樟腦寮車站開始淨山，阿里山森鐵管理處也會為民眾解說鐵道安全。 民眾可電洽嘉義林管處報名，參加淨山民眾除可獲贈筆記書、小點心及冰涼愛玉飲品外，自行攜帶塑膠袋的民眾，更可額外獲得宣導品。1051010
已經進入冬季，但腸病毒疫情卻異常升溫，疾管署今天(6日)表示，腸病毒門、急診就診人次已連續7週超過流行警戒值，推斷和今年冬季氣溫偏暖有關，呼籲家長仍應多加防範。 疾管署監測資料顯示，上周全國門、急診腸病毒就診人次達1.8萬人，比前一周上升9.4%，且已經是連續7周超越流行警戒值，所幸目前社區流行以腸病毒輕症為主，重症通報沒異常。疾管署副署長莊人祥表示，往年只要一入冬，腸病毒病例即會明顯減少，目前疫情異常升溫，可能與今年氣候偏暖有關。莊人祥：『(原音)整個天氣好像還是比較偏暖，據我們經驗，腸病毒如果天候變冷的話，它事實上是比較不會傳染。不過比較幸運的是，目前傳播的病毒並沒有EV71，也都是輕症，重症通報數是在減少的。』 疾管署疫情中心主任劉定萍表示，目前社區主要流行的病毒是多以輕症表現的克沙奇A型，容易導致重症腸病毒71型只有零星檢出。但還是提醒，腸病毒傳染力極強，大人返家後應先更換衣服、以肥皂洗手後再接觸小朋友；如帶家中幼童外出，返家或進食前也要確實用肥皂洗手，以避免感染腸病毒。 ★更多相關新聞 東北季風報到 未來1周乾冷 明低溫下探15度「乾冷涼！」三個字告訴你今晚有多冷北風緩慢增強 鄭明典：影響時間拉長境外污染物＋擴散不佳 全台3測站空污紅爆
留言列表
